Dénia pedirá al Consell que declare el municipio como zona tensionada para poner coto al alquiler

El Ayuntamiento de Dénia pedirá al Consell de Mazón declarar el municipio como zona tensionada, lo que permitiría intervenir en el mercado inmobiliario y poner coto al auge de los precios del alquiler, que se encuentran disparados en la localidad en los últimos años.

Según el portal inmobiliario Idealista el precio del metro cuadrado roza los 11 euros y la subida en el último lustro ha sido de más de tres euros por metro cuadrado y un incremento del 11,3% si se compara con la cifra del año pasado.

Desde el consistorio ya avanzaron hace unos días algunas medidas que tomarán para rebajar los precios y aumentar la oferta, como las subvenciones que lanzarán para las viviendas vacías y que estén destinadas al alquiler residencial.

A esta medida se suma ahora la petición que se hará a la Generalitat. Será en el próximo pleno municipal cuando se debata esta moción para solicitar el inicio de los trámites que declaren a Dénia como zona tensionada, en virtud de la Ley 12/2023, del 24 de mayo, del derecho a la vivienda. Una petición que pretende «regular los precios del alquiler y facilitar el acceso a una vivienda digna».

El concejal de Vivienda, Rafa Carrió ha explicado que la situación del mercado inmobiliario en la localidad, que está agravada «por el auge de las viviendas turísticas ha incrementado significativamente los precios del alquiler, haciendo que muchas familias y jóvenes no se puedan permitir una vivienda».

Carrió hace un llamamiento a tomar medidas «más allá de las municipales para controlar este fenómeno y garantizar el acceso a la vivienda». Es por ello que la petición al Consell se basará en la Ley de Vivienda aprobada por el Gobierno de Pedro Sánchez y que permite limitar los precios del alquiler en zonas con mercados altamente tensionados.

En este sentido la concejal de Territorio, Maria Josep Ripoll, ha remarcado que Dénia «cumple con todos los requisitos para ser declarada zona tensionada y los estudios de la Universidad de Alicante confirman que el mercado de viviendas turísticas ha impactado en el alza de los precios».

Esta medida se suma a otras ya anunciadas por el gobierno local como las ayudas para rehabilitar edificios vacios y que puedan ser destinados al alquiler residencial o la que pondrá freno a la proliferación de viviendas turísticas en el centro de la ciudad.

Se calcula que hay más de 45.000 viviendas en el muncipio, de las cuales unas 22.037 son de segunda residencia, mientras que 5.551 están vacías. Un número que ha caído de manera importante debido al trasvase de estos pisos y casas a la modalidad de 'segunda residencia'.

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