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Radiografía de las hipotecas en Alicante: fijas, a 28 años y de 135.000 euros

Radiografía de las hipotecas en Alicante: fijas, a 28 años y de 135.000 euros

Durante el primer cuatrimestre del año, tres de cada cuatro en la provincia se firmaron a tipo fijo, según el informe de Hipoo

Domingo, 26 de mayo 2024

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El estudio cuatrimestral que acaba de lanzar la fintech de gestión hipotecaria Hipoo muestra una radiografía de la compra de vivienda con hipoteca en la provincia de Alicante. Según el informe, el 74% de las solicitadas y gestionadas durante el primer cuatrimestre de este año fueron fijas, cuatro puntos más que en 2023, que alcanzó el 70,3% y superior en tres puntos al nivel nacional. Mientras, el 20,7% fueron mixtas, dos puntos menos que el pasado año (22,2%). Y un 5,3% variables, frente al 7,5% de 2023.

El estudio destaca que la media de las hipotecas solicitadas y gestionadas en la provincia alicantina alcanzaron los 135.000 euros, 54.000 menos que la media nacional (189.790 euros), y 15.900 euros más que el mismo periodo del pasado año en la provincia.

Esto puede ser debido, según Rafael Moral -analista de Hipoo- a «la situación excepcional de ambos cuatrimestres. El año pasado el camino ascendente hacia poco atractivo el producto hipotecario a tipo fijo por su elevado coste». Actualmente, «el ataque agresivo de las entidades por entrar en el mercado a tipo fijo ha permitido que el producto fijo sea atractivo ahora mismo, incluso más que el tipo mixto», apunta el experto.

En cuanto al plazo medio de las hipotecas, se sitúa en 28 años, según señala el informe con una muestra de análisis de 2.300 hipotecas solicitadas y gestionadas en toda España en los dos periodos (primer cuatrimestre 2024 y del pasado año).

A nivel nacional

Durante los primeros cuatro meses de este año el número de solicitudes a nivel nacional descendió un 9,6 %, aunque en abril esta tendencia ha girado en pequeña medida, aumentando un 4,3% respecto a 2023. Esto puede indicar «una mejora en la previsión que se espera del euribor para los próximos meses», según Rafael Moral, analista de Hipoo.

El importe medio de las hipotecas solicitadas durante el primer cuatrimestre de este año fue de 189.790 euros, 27.790 euros (casi un 8%) más que el mismo periodo del pasado año, que alcanzó 162.000 euros, según el informe cuatrimestral elaborado por la plataforma hipotecaria Hipoo.

Durante los primeros cuatro meses de este año el número de solicitudes descendió un 9,6 %, aunque en abril esta tendencia ha girado en pequeña medida, aumentando un 4,3% respecto a 2023. Esto puede indicar «una mejora en la previsión que se espera del euribor para los próximos meses», según Rafael Moral, analista de Hipoo.

El 71,3% de las solicitudes de este primer cuatrimestre fueron fijas, un 14,9% más que en 2023 que alcanzó el 56,4%. Mientras, el 23,9% fueron mixtas, un 13,3 % menos que el pasado año (37,2%). Y un 4,8% variables, frente al 6,5% de 2023, un 1,6% menos. En cuanto al plazo medio de las hipotecas, es tres años menor con respecto a 2023, 23 años comparado a 26 del pasado año.

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