Benitatxell aprueba bajar el tipo impositivo del IBI
El Ayuntamiento detecta notables desequilibrios entre lo que pagan las diferentes zonas del municipio
Marina Polo Baile
Alicante
Lunes, 5 de agosto 2024, 15:42
El Ayuntamiento de El Poble Nou de Benitatxell ha aprobado el acuerdo provisional para la modificación de la ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que reduce el tipo impositivo del 0,83% al 0,82%. La bajada entrará en vigor en 2025. Ya en 2019 efectuaron una rebaja del 0,85% al 0,83%, por lo que el municipio lleva 3 puntos de rebaja acumulados en 5 años, según recalcan fuentes municipales.
Esta medida se ha tomado ante el inicio de la notificación individual para la actualización de la ponencia general de valores catastrales en la que está trabajando la Gerencia Territorial del Catastro de Alicante. Esta modificación de valores catastrales -es la referencia que utilizan los ayuntamientos para calcular la base del IBI- prevé actualizar los precios y, por tanto, en algunos casos subirá el valor de las viviendas, conforme al precio actual de mercado. El equipo de gobierno ha decidido compensarlo con una bajada. Este ajuste de los valores catastrales se efectuará de manera progresiva en 10 años.
Según la legislación, las ponencias de valores se deben actualizar cada 10 años o cuando existen diferencias sustanciales entre los valores de mercado y los valores catastrales vigentes. Y en el Poble Nou de Benitatxell este baremo no se actualiza desde el año 1994, hace 30 años.
El Ayuntamiento detectó hace un tiempo grandes desequilibrios impositivos entre las diferentes zonas del municipio. Tras unas comprobaciones se corroboró que son muchas las viviendas cuyo valor catastral no llega ni al 20% de su precio de mercado, cuando, según la legislación, esta cifra debería ser, al menos, del 50%.
En la zona de Jazmines existen viviendas de gran lujo que tienen de media un valor catastral de sólo el 15% sobre su valor de mercado. Por otra parte, en el otro extremo, el centro urbano es la única zona cuyo valor catastral más se aproxima, en general, a los parámetros del 50%, ilustran desde el Consistorio.
Esto está suponiendo una merma importante en la recaudación del Ayuntamiento. Esto deriva, según ha explicado el alcalde, Miguel Ángel García, en «una imposibilidad de dar abasto con las demandas de mantenimiento y conservación que recibimos de todas las zonas. Tenemos la obligación de velar por la igualdad de todos los ciudadanos y ciudadanas en todos los sentidos: en derechos y en obligaciones. No es justo que un chalet de 2 millones de euros esté aportando casi lo mismo que una vivienda humilde».
Además, ha recalcado, «la realidad actual no es la de hace 30 años. La demanda de servicios es mucho mayor y, como es obvio, los costes han subido sustancialmente, por lo que lo más responsable es actualizarnos como ayuntamiento y como municipio para conseguir una justicia tributaria que nos permita prestar los servicios de calidad que el pueblo se merece».
