Alicante es la capital donde se ofertan más casas con piscina de toda España

En España el 24% de todas las viviendas en venta disponen de piscina. Y la capital donde más inmuebles cuentan con esta comodidad es Alicante. Así se desprende de un informe de Idealista, que precisa que el 27% de todos los que se anuncian en su red contiene este pequeño o gran lujo extra, según la realidad de cada bolsillo. Le siguen Málaga (26%), Ciudad Real (19%), Palma (19%), Almería (18%), Ávila, Zaragoza, Valladolid y Cuenca (con el 17 % en estos últimos cuatro casos).

En Barcelona el 7% de los pisos dispone de ella, mientras que en Madrid llega hasta el 15% de la oferta. Vitoria y Ourense encabezan la lista de capitales con menor porcentaje de inmuebles a la venta con piscina, con solo el 0,4%. Les siguen Cádiz, Pontevedra, Lugo, León, Palencia y Bilbao, con el 1% de la oferta. A continuación, se encuentran Zamora, Soria, A Coruña, Pamplona y Oviedo, con el 3%.

La compra de un piso con piscina es, de media, un 65% más caro que comprarlo sin ella y solo un 24% de los pisos en venta que se anuncian en España en Idealista disponen de esta comodidad, según un estudio publicado por el portal inmobiliario.

Por territorios, Santa Cruz de Tenerife es la capital en la que la diferencia entre los pisos que se venden con piscina frente a los que no es mayor, ya que su precio es un 108% superior. Le siguen las diferencias de precio de Teruel y Bilbao (con un 60% de sobreprecio), Barcelona (59%), Lleida y Pamplona (58% en ambos casos).

En el grupo de ciudades con un sobreprecio superior al 50% se sitúa Alicante (51%), mientras que Santa Cruz de Tenerife destaca como la capital en la que la diferencia entre los pisos que se venden con piscina frente a los que no resulta más elevada: un 108% superior. Le siguen las diferencias de precio de Teruel y Bilbao (60%), Barcelona (59%), Lleida y Pamplona (58% en ambos casos), y Burgos y Castellón de la Plana (50% en los dos casos).

Por el contrario, en Madrid las viviendas que están en el mercado con piscina son, de media, un 3% más caras que las que no la tienen. En Sevilla la diferencia es del 1%, mientras que en San Sebastián el precio no varía, al igual que en Ceuta. Salamanca es la única ciudad en la que el precio de las viviendas con piscina es inferior a las que no la tienen, un 12% más baratas, según el mismo estudio.

Las grandes diferencias entre las ciudades de Madrid y Barcelona tienen una explicación relacionada con el urbanismo de los últimos lustros en ambas capitales, ya que se debe a la capacidad que ha tenido Madrid en los últimos años de crear nuevos desarrollos urbanísticos con zonas comunes, frente a la limitación geográfica que registra Barcelona para crear nuevos proyectos y su cercanía a la playa, explican los autores del informe.