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Alicante empieza el año 2025 con el alquiler de protagonista, para lo bueno y lo malo. Los precios han registrado su segundo mes de ligera caída, o de contención. Enero ha vuelto a registrar una pequeña bajada en las rentas, aunque siguen disparadas respecto al mismo mes del 2024.
Tras alcanzar el máximo histórico en la recta final del 2024 con más de 12 euros por metro cuadrado, el precio del alquiler en la ciudad de Alicante ha vuelto a caer, bajando de los 12 eutro/m2. Hay que remontarse hasta julio para ver la misma cifra registrada en enero.
Según datos del portal inmobiliario Idealista, el primer mes del 2025 ha dejado una bajada del 0,7% respecto a septiembre, cuando el metro cuadrado rondaba los 11,9 euros. Se trata de un 2,2% menos que el anterior trimestre.
Eso sí, a pesar de llevar dos meses consecutivos de pequeñas caídas, el precio se encuentra disparado respecto al anterior año. Los 11,8 euros/m2 de este enero de 2025 son un 10% más que el mismo mes del 2024, cuando el precio medio era de 10,7 euros/m2.
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De esta manera un alquiler medio de un piso de 80 m2 en Alicante costaría 944 euros al mes, unos 1.112 euros en caso de estar en la playa de San Juan, que ha subido un 2,2% respecto a diciembre y más de un 13,3% comparado con enero de 2024, en máximos históricos y rozando los 14 euros por metro cuadrado.
Así, el año arranca con los precios medios del alquiler casi 90 euros al mes más caros que los del inicio del 2024, con todos los barrios menos el de San Blas y el PAU con subidas mensuales. A pesar de esta bajada en la ciudad de Alicante, la falta de oferta y la creciente demanda dibujan un escenario en el que los precios del alquiler seguirán subiendo, por lo que esta ligera bajada podría volver a repuntar en los próximos meses y no ser más que un espejismo.
En el conjunto de la provincia el alquiler sigue avanzando y ha crecido un 0,2% respecto a diciembre y un 9,6% comparado con enero de 2024, hasta alcanzar los 11 euros por metro cuadrado, sentando de nuevo un máximo histórico a nivel provincial.
Además son varias las localidades que registran subidas mensuales y precios disparatados, como Benidorm o Alfaz del Pi, donde el coste medio al mes de una vivienda de 80m2 para alquilar cuesta 1.224 y 1.136 euros respectivamente.
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