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Edificio con un piso en alquiler en Alicante. Shootori
La feroz competencia por alquilar un piso en Alicante: hasta 21 familias por cada anuncio
Vivienda

La feroz competencia por alquilar un piso en Alicante: hasta 21 familias por cada anuncio

El 2024 se cierra con un incremento del 13% en el número de alicantinos que pugnan por rentar una vivienda

Martes, 4 de febrero 2025, 07:25

Un pequeño descenso en el mes de diciembre evitó que la ciudad de Alicante cerrase el año 2024 con un nuevo máximo en el precio del alquiler. Con 11,8 euros por metro cuadrado, casi se duplican los precios de antes de la burbuja y mes a mes continúa escalando.

Según datos del portal Idealista, en enero subió el precio del alquiler un 10,% respecto al mismo mes del 2024. Todos los barrios se han incrementado interanualmente, con algunos ya rozando los 14 euros por metro cuadrado, como es la zona de la Playa de San Juan, mientras que la de La Goleta-San Antón-Plà del Bon Repòs ya aventaja al centro de Alicante.

En medio de esta vorágine alcista, producida por una caída sin frenos de la oferta del alquiler, la competencia por rentar una vivienda se ha disparado en la capital de la provincia. Al cierre del 2024 esta se ha disparado en más de un 13%, una cifra inferior a la media nacional pero que complica a los alicantinos poder entrar en el mercado de alquiler.

Y es que hasta 21 familias pugnan por alquilar un piso, mientras que hace un año eran 18 los interesados de media por cada anuncio, según datos de un informe elaborado por Idealista. La situación preocupa pero está lejos de ser tan tensionada como otros lugares también dinámicos como Vitoria y Barcelona, donde se superan los 108 y 52 interesados por cada anuncio, respectivamente, o en Madrid, con 42 por cada piso en alquiler. Mallorca con 48 familias o Pamplona con 61 son también de los lugares más tensionados para alquilar.

Alicante es una de las capitales más dinámicas de España donde más ha crecido esta diferencia, un 13%. Se encontraría por detrás de Bilbao, Barcelona, Palma de Mallorca y Sevilla, mientras que otras grandes ciudades como Málaga y Valencia han experimentado descensos en la competitividad del proceso de alquiler de un año para otro.

Desde el portal inmobiliario avisan del «estado de ansiedad y emergencia que se ha instalado en el alquiler español». Idealista alerta del problema que va más allá del precio, «que sigue siendo elevadísimo», que se trata de «la competencia entre familias, que es el gran reto».

El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, explica que «la falta de oferta no solo tira de los precios al alza, sino que provoca que los propietarios dispongan de decenas de perfiles entre los que elegir y siempre se decanten por aquellos que ofrecen mayor seguridad».

Iñareta critica que este proceso «alcanzó a las familias vulnerables, que eran las que siempre se descartaban, y después llegó a las que podrían estar en riesgo de vulnerabilidad». Un proceso que ya ha llegado a más perfiles «y actualmente los elegidos son cada vez más elitistas, con más seguridad laboral, mayores sueldos, ahorros o fuerte apoyo familiar, lo que excluye a un gran porcentaje de las familias que necesitan una vivienda en alquiler».

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