El alquiler continúa imparable en Alicante y los precios se disparan en Carolinas y El Pla en mayo

Otro mes y otra subida del alquiler más. Los precios continúan en ascenso y en el horizonte no se atisba ninguna bajada. La alta demanda y la escasez de oferta siguen empujando el coste mensual de la renta y barrios como El Pla o Carolinas tienen disparado el alquiler.

De hecho, la zona de San Antón, El Pla y La Goleta desbancaron en abril al Centro y se sitúan como las segundas zonas con los alquileres más caros, en torno a los 13,3 euros por metro cuadrado. Se trata de una nueva subida del 2,6% en mayo y de casi el 20% comparado con el mismo mes del pasado año, según datos del portal inmobiliario Idealista.

El alquiler en Alicante sigue ascendiendo desde enero y vuelve a anotarse una subida en la ciudad, llegando hasta los 12,2 euros por metro cuadrado, un 1% más que en abril y un 8,6% respecto al mismo mes del año pasado.

Mientras que en el 2024 el precio de una vivienda de 100 m2 costaba 1.130 euros al mes, en la actualidad el coste medio se dispara hasta los 1.220,, 90 euros cada mes y hasta 1.080 euros más cada año, según los datos de Idealista.

El panorama es especialmente crudo en la zona de El Cabo y la playa de San Juan, donde el alquiler sigue en máximos tras alcanzar los 14,6 euros por metro cuadrado, casi un 10% que en mayo del 2024. Allí, la media de un piso de 100 m2 cuesta 1.460 euros, disparándose en el caso de la cercanía a la costa.

Los precios siguen subiendo en zonas que antes estaban más abajo en el listado de las zonas más caras. Ahora El Pla supera los 13 euros por metro cuadrado y ha desbancado al Centro como el segundo barrio con los alquileres más elevados al escalar un 19% interanual este mayo. En cuarto lugar se encuentra ya Carolinas, Campoamor y Altozano, que con 11,4 euros por metro cuadrado superan a barrios como Vistahermosa, San Blas o el PAU I y II.

Según los datos publicados este lunes por Idealista, hasta cuatro barrios y zonas de Alicante han registrado máximos este mayo, mientras que todas las áreas analizadas registran incrementos. La más notable es la zona de El Pla, donde los precios crecen de un año para otro casi un 20%, seguido de Juan XIII y Virgen del Remedio, que asciende un 16,6% y se mantiene en los 10 euros por metro cuadrado.