La Generalitat ayudará a legalizar 7.600 viviendas en suelo no urbanizable en la Vega Baja

La Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad ha presentado este lunes en Orihuela el 'Manual Director de la Minimización del Impacto Individualizado en Suelo no Urbanizable' a representantes municipales y técnicos del ámbito urbanístico de la Vega Baja. Lo que viene a ser el procedimiento para legalizar las 7.600 viviendas construidas en terrenos no urbanizables que hay en toda la comarca. En total, en la Comunitat Valenciana, hay 194.000 localizadas.

Para legalizarlas, las viviendas deben estar construidas antes del 20 de agosto de 2014 y cumplir con las condiciones contempladas en la ley. A grandes rasgos, hay dos maneras de legalizar la vivienda: de manera colectiva o individualmente.

De manera colectiva, varias viviendas pueden organizarse para presentar la documentación. Pero el manual presentado está pensado para hacerlo de manera individualizada, un procedimiento minimización individualizada que «es mucho más rápido y mucho más efectivo», según el director general de Urbanismo, Vicent García Nebot.

Asimismo, ha explicado que «ahora los municipios tienen que articular fórmulas para llegar a todos los vecinos y vecinas para informarles que tienen esa posibilidad de legalizar su propiedad y cómo lo pueden hacer». Al legalizarlas, las propiedades inmobiliarias puedan entrar en el mercado de una manera mucho más ágil y aumentar de valor.

La legalización de estas viviendas en situación no regular facilitará el acceso a los usos residenciales como suministro de agua, alcantarillado y depuración de aguas residuales y recogida de residuos a los propietarios y propietarias de las viviendas construidas fuera de los cauces legalmente establecidos, lo que contribuirá a minimizar los problemas ambientales, urbanísticos y económicos que la situación administrativa anterior no permitía.

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