Alicante impulsa la expropiación de suelo en el PAU 2 para terminar la Vía Parque

La concejalía de Urbanismo pretende completar la adquisición de todo el suelo que será ocupado por la Vía Parque para desarrollar el cinturón que unirá el acceso desde el sur de la ciudad con las playas sin necesidad de cruzar por la fachada litoral. Para cumplir con este objetivo y poner a disposición de la Generalitat Valenciana la construcción de esta nueva vía completa, se procederá a la expropiación del suelo, en su mayoría rural, que une los terrenos de la Operación Integrada 2 (O/I 2) con el barrio de Rabasa.

El objetivo, tras la obtención de los terrenos afectos por esta expropiación, es completar y urbanizar la dotación de la Vía Parque, con el objetivo de ampliar y mejorar la circulación de la zona con varios carriles de circulación a ambos lados de la Vía Parque, siendo necesario obtener este suelo que, a día de hoy, es de titularidad privada.

El ámbito así obtenido tiene una superficie total de 115.980,85 m², que pasará a ser suelo dotacional público correspondientes a trece parcelas privadas por un precio estimado de 938.802,36 euros.

La presente actuación expropiatoria del Ayuntamiento de Alicante, que tiene por objeto definir la relación de bienes y derechos afectados y su valoración el suelo, se refiere al sector que linda al noreste con el norte del barrio de San Agustín, ya ejecutado, al sureste con la calle Fiestas Populares y Tradicionales, límite de los sectores PAU 1 y PAU 2, que ya ha sido urbanizado, y al suroeste con el sector Operación Integrada 2 donde se ubicará el futuro Parque Central.

A esta iniciativa hay que sumar los 3.188 metros cuadrados de suelo privado por un valor de 1.441.320 euros hasta el momento adquiridos por el área que dirige Adrián Santos en el tramo comprendido entre la avenida José María Hernández Mata y la avenida de Orihuela, así como desde este punto hacia el PAU 1.

Tras finalizar este procedimiento se podrá iniciar la licitación de la redacción del proyecto definitivo de la Vía Parque, que correrá a cargo de la concejalía de Urbanismo, para que la Generalitat Valenciana se haga cargo de su ejecución.

Las valoraciones del suelo, que tienen por objeto la fijación del justiprecio en la expropiación, cualquiera que sea la finalidad de ésta y la legislación que la motive, se rigen por lo dispuesto en el texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (TRLSRU). que establece que este se tasará según su situación y con independencia de la causa de la valoración y el instrumento legal que la motive. Todo ello justifica la presente actuación expropiatoria del Ayuntamiento de Alicante, que tiene por objeto definir la relación de bienes y derechos afectados y su valoración, por el procedimiento de tasación conjunta, regulado en el artículo 112 del texto mencionado.

El plazo del periodo de información pública se extendió desde el 29 de octubre de 2022 al 29 de noviembre de 2022.

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