La construcción en Alicante levanta el pie del acelerador, pero sigue a buen ritmo
El número de viviendas iniciadas crece un 11% respecto a 2024, pese al frenazo del segundo trimestre
La construcción de vivienda nueva en la provincia de Alicante da señales de moderación, pero sigue en cifras históricamente elevadas. Entre abril y junio de este año se han iniciado 2.253 viviendas, una cifra que, aunque supone una caída del 17% respecto al primer trimestre, se mantiene por encima de la media de los últimos años: supera a 31 de los últimos 36 trimestres.
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En total, de enero a junio de 2025 se han puesto en marcha 4.980 viviendas, un 11% más que en el mismo periodo de 2024, según los últimos datos del Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Alicante (Coata).
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«Aunque se aprecia una ralentización, las cifras siguen siendo elevadas. Todo apunta a una variación estacional, por lo que habrá que esperar al siguiente trimestre para confirmar si la tendencia se consolida», señala la presidenta de Coata, Cristina Bordera.
Vivienda iniciada: bajan los ritmos, pero no las expectativas
La comparativa interanual también refleja el enfriamiento: el segundo trimestre de 2025 registra un 16% menos de viviendas iniciadas que el mismo periodo del año anterior. Sin embargo, el balance anual mantiene cifras robustas.
En el cómputo de los últimos 12 meses, el total de viviendas iniciadas en la provincia se sitúa en 8.865, ligeramente por debajo de las 9.301 del trimestre anterior, pero todavía por encima del récord del cuarto trimestre de 2023.
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Además, durante este periodo el coste medio de ejecución por metro cuadrado de vivienda se sitúa en 563 euros, lo que representa un incremento del 3,7% respecto a finales de 2024.
Vega Baja resiste: la única comarca que crece
Por comarcas, el comportamiento es desigual. Solo la Vega Baja escapa a la desaceleración del segundo trimestre, con 792 viviendas iniciadas, un 12% más que en el mismo periodo de 2024. No obstante, también aquí se nota el freno respecto a los tres primeros meses del año, con una caída del 13%. En el acumulado anual, la Vega Baja se consolida con 1.707 viviendas iniciadas, un 6% más que en 2024.
En cambio la Marina Alta y Baja con 701 viviendas iniciadas en el segundo trimestre, cae un 18% respecto a 2024. Aun así, acumula una subida del 25% en el año, con 1.502 viviendas. En el área de Alicante: 497 viviendas en el trimestre, un 27% menos que en 2024. El acumulado mejora un 11% (1.114 viviendas). En el interior de la provincia: 150 viviendas iniciadas, descenso del 21% trimestral, pero crecimiento anual del 11% (311 frente a 280).
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En cambio Elche y su entorno son las zonas con menor actividad: 113 viviendas en el trimestre, con desplomes del 51% respecto al primer trimestre y del 55% respecto a 2024. También cae en el acumulado: 346 viviendas, un 8% menos que el año pasado.
Benidorm, Orihuela y Alicante, en cabeza por municipios
En cuanto a ciudades concretas, Benidorm lidera la construcción en el segundo trimestre con 286 viviendas iniciadas, seguido de Orihuela (229) y Alicante (165). Otros municipios que superan las 100 viviendas iniciadas son San Juan de Alicante (163), El Campello (110) y San Miguel de Salinas (109).
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En el balance del primer semestre, Orihuela se pone al frente con 433 viviendas, seguida muy de cerca por Alicante (423), San Miguel de Salinas (384), Mutxamel (309) y Villajoyosa (297).
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