Alicante abre a exposición pública la urbanización de la Playa de San Juan Norte tras años de bloqueo

La concejalía de Urbanismo de Alicante ha tramitado, tras dos décadas de bloqueo, la urbanización de la última bolsa de suelo libre en la primera línea en la playa en San Juan que incluirá un porcentaje de viviendas protegidas.

Las gestiones llevadas a cabo, desde el área de Adrián Santos Pérez, junto a los cuatro propietarios, que disponen de proyectos, permitirá la reparcelación y ejecución de una zona de 114.096 metros cuadrados que linda con el término municipal de El Campello y el primer sector del PAU 5 que ya está urbanizado.

El presupuesto base de licitación es de 5'3 millones de euros y el plazo de ejecución de las obras es de un año. El área de Urbanismo ha resuelto someter a información pública el proyecto de urbanización del Sector 2 del P.P. Playa de San Juan Norte (PAU 5) presentado por la mercantil PAU5 S2, S.L

Este plan parcial limita al norte con el término municipal de El Campello, al sur con el final de la Avda. Costa Blanca, al este con la playa de San Juan y al oeste con el sector 1 de este mismo plan. En este ámbito, se dedicarán 16. 807 metros cuadrados a zonas verdes que se han localizado a lo largo del trazado del ferrocarril dentro de la línea de afección de la Zona Marítima Terrestre (ZMT).

Adrián Santos Pérez ha incidido en que «se ha hecho hincapié en la necesidad de aumentar la calidad del diseño en las dotaciones». «Una de las premisas era mantener algunas de las viviendas de antaño dentro de las nuevas zonas verdes y así se ha hecho» ha añadido el concejal. La ejecución de ese sector queda a cargo de la sociedad Urbanizadora PAU5 S2.

También, se contemplan 12.135 metros cuadrados que irán destinados a equipamientos públicos En lo respecta a dotaciones, hay que destacar los 8.074 metros cuadrados que se destinan a infraestructuras deportivas y recreativos en una zona, mientras que se reserva 890 metros para equipamiento administrativo.

Además, en el lugar que ocupa el paso peatonal que une el PAU 5 con el paseo de la playa, que hasta ahora tiene carácter provisional, se convertirá en otra zona recreativa con una superficie de 3.171 metros cuadrados.

Los proyectos dan cabida a un total de 475 residencias nuevas lo que, sumadas a las 234 existentes, alcanzarán las 709 viviendas. De estas nuevas casas, un 30% serán de protección oficial según ha confirmado el responsable del área, Adrián Santos Pérez. Esto supone una edificabilidad residencial de 66.220 metros cuadrados.

A esto, hay que sumar el espacio destinado al sector terciario que llega a los 7.600 metros sumado el terreno ocupado actualmente por el Hotel Almirante por lo que la nueva edificabilidad será como máximo de 3.500 metros cuadrados. Como consecuencia de la construcción de nuevos viarios se prevé la ampliación de más de 400 plazas de aparcamiento.

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