El plan 'Ensanche Levante' invertirá 76 millones de euros para completar el desarrollo urbanístico de Benidorm

El Ayuntamiento de Benidorm tiene previsto aprobar el próximo lunes la apertura del período de información pública del Programa del Plan Parcial Ensanche Levante, una iniciativa urbanística que supondrá una inversión de 76 millones de euros que afectará a 575.000 metros cuadrados del territorio urbano de la ciudad.

A esa inversión, que es exactamente de 76.228.985,92 euros, habrá que sumar el coste de las construcciones civiles y privadas, que según los promotores del proyecto «se traduce en un volumen jamás conocido en la ciudad en la capital turística de la Comunidad Valenciana».

El Plan Ensanche Levante tiene como objetivo integrar la bolsa de suelo a la que afecta con el casco urbano existente, resolviendo problemas dotacionales, paisajísticos y de seguridad. Se prioriza un modelo urbano centrado en la sostenibilidad, con edificaciones eficientes en el uso de energía y una infraestructura verde que incluye dotar al espacio de una importante red de espacios libres y zonas verdes, con más de 9.500 árboles, creando así espacios interconectados, diseñados para mejorar la calidad ambiental y mitigar los efectos del cambio climático.

La movilidad sostenible también es un componente esencial de este plan. Se desarrollará una red de itinerarios peatonales y ciclistas que facilitarán el acceso a espacios clave y fomentarán el uso del transporte público, reduciendo el impacto del tráfico rodado. Además, el proyecto incluye un gran parque central con 100.000 metros cuadrados de zonas verdes y equipamientos públicos que beneficiarán tanto a los residentes como a los visitantes, con vistas a convertirse en un nuevo espacio icono de la ciudad.

En cuanto al uso del suelo, el 65% estará destinado a fines públicos, mientras que el 35% se reservará para usos lucrativos, como viviendas y desarrollos turísticos. El plan contempla la construcción de 2.200 viviendas, de las cuales el 30% serán de protección pública, además de entre 15 y 20 complejos turísticos, lo que potenciará el dinamismo económico de la ciudad y consolidará su modelo turístico.

El planeamiento incorpora medidas para garantizar la sostenibilidad ambiental y la resiliencia ante fenómenos climáticos adversos, como un sistema de drenaje urbano integrado y un sistema de zonas verdes que ayudará a gestionar los riesgos de lluvias intensas, de forma que el territorio se blindará contra riadas y fenómenos climáticos. En paralelo, se implementará un enfoque con tecnologías smart, que incluye redes de sensores para monitorear el entorno, puntos de recarga eléctrica y espacios públicos diseñados para integrar energías renovables.

El período de información pública será de 45 días hábiles, durante los cuales los interesados podrán presentar alegaciones y consultas. En esta fase, se solicitarán informes de las administraciones públicas afectadas y de las empresas suministradoras de servicios para garantizar que todas las necesidades e infraestructuras sean adecuadamente consideradas. Tras este proceso, el Ayuntamiento evaluará las alegaciones, determinará si las acepta o no, y procederá a la aprobación definitiva del Programa, lo que permitirá afrontar la siguiente fase administrativa antes de contratar y ejecutar las obras, que es la reparcelación del sector.

Con el inicio de las obras, programado entre 2025 y 2026 y una consolidación prevista para la década de 2030, el Plan Ensanche Levante se posiciona como un modelo internacional de urbanismo sostenible que combina desarrollo económico, equilibrio ambiental y bienestar ciudadano.

Después de varios intentos de desarrollo sin éxito, un grupo de propietarios, unidos en torno a una Agrupación de Interés Urbanístico, que integra entre el 80% y el 90% de la propiedad del sector, han promovido la programación del sector a través del sistema de gestión por las personas propietarias, un novedoso régimen previsto en la legislación urbanística valenciana, que permite asignar la condición de Urbanizador a los propietarios, evitando figuras ajenas a dicha condición.

Temas

• Benidorm
• Alicante (Provincia)